Casă modernă P+1 - vânzare - 2025 an construcție – strada Bicaz - Târgu Jiu!
Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o casă P+1, situată în zona Sala Sporturilor, una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Târgu Jiu.
Proprietatea este ideală pentru diverse activități economico-profesionale dar și pentru utilizare rezidențială.
Datorită poziționării sale strategice, acest imobil se pretează perfect pentru:
• cabinete medicale și de recuperare (inclusiv kinetoterapie);
• saloane de înfrumusețare ;
• birouri de consultanță (contabilitate, arhitectură, psihologie etc.);
• centre de training și consultanță de toate tipurile;
• alte afaceri de tip office sau servicii pentru clienți;
Caracteristici generale:
• Regim de înălțime: Parter + Etaj (posibilitate mansardare pod)
• Suprafață teren: aprox. 250 mp
• Suprafață construită: aprox. 150 mp
• An construcție: 2025
• Stadiu de predare:complet finisat
• Curte amenajată cu pavele și locuri de parcare delimitate
Compartimentare funcțională și bine gândită:
Parter:
• Living spațios cu bucătărie separată
• Birou
• Baie
• Hol de acces cu casa scării
Etaj:
• 3 dormitoare
• Dressing
• Hol
• Baie
• Balcon
Detalii constructive și tehnice:
Construcția este realizată cu atenție la calitate și durabilitate:
• Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm
• Beton turnat de la stație autorizată, vibrat mecanic la stâlpi și plăci
• Armături: stâlpi din fier beton Ø16 mm, radier din fier Ø12 mm, plăci din fier Ø12 mm, dublate cu plasă sudată Ø8 mm
• Studiu geotehnic realizat
• Adâncime fundare: 90 cm
• Hidroizolație aplicată, cu protecție împotriva infiltrațiilor
• Pardoseala și plăcile izolate cu sistem termoizolant din polistiren
• Instalații: instalație electrică realizată cu cabluri din cupru, circuite separate pentru consumatori mari (20A), trasee electrice clar documentate, branșament trifazat.
Dotări și finisaje exterioare:
• Acoperiș cu țiglă ceramică glazurată Creaton
• Pod înalt, ideal pentru spații de depozitare, cu acces din zona dressingului
• Încălzire prin pardoseală
• Tâmplărie PVC Salamander, 7 camere, geam tripan
• Feronerie Roto, sisteme de rabatare
• Suprafețe vitrate mari, cu geamuri până la podea
• Izolație exterioară de 10 cm
• Tencuială decorativă Caparol.
Dotări și finisaje interioare:
- gresie porțelanată și faianță import Italia, moderne;
- obiecte sanitare import Italia;
- baterii și sisteme de duș de calitate superioară;
- parchet laminat;
- contrablat din piatră naturală în bucătărie;
- uși albe cu feronerie neagră din MDF pe schelet din lemn masiv;
- scară interioară placată cu granit, balustradă din sticlă securizată, transparentă;
- centrală termică.
Această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru profesioniști care doresc să își deschidă sau să își extindă afacerea într-o zonă premium.
Arhitectura contemporană pune în valoare simplitatea formelor, proporțiile armonioase și finisajele atent alese, creând o imagine modernă și distinctă. Aspectul său elegant și bine echilibrat transformă proprietatea într-o casă cu personalitate, care reflectă exigența și stilul de viață al proprietarului.
ID/ COD ofertă: P1592
