Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu poziționare strategică, situat în Târgu Jiu, pe strada Narciselor, o proprietate ce se remarcă prin suprafață generoasă, accesibilitate excelentă și versatilitate în utilizare.
Cu o suprafață totală de 10.339 mp, terenul beneficiază de dublă deschidere, având un front stradal de 56 m.l. la strada Narciselor și aproximativ 60 m.l. la un drum secundar, aspect ce permite atât acces facil, cât și organizarea eficientă a circulației în interiorul viitoarei dezvoltări.
Forma regulată și deschiderea în linie dreaptă oferă un avantaj real în proiectare, facilitând utilizarea integrală a terenului și optimizarea costurilor de dezvoltare.
Caracteristici și avantaje: teren intravilan cu suprafață generoasă, dublă deschidere pe două fronturi, acces facil, vizibilitate bună, configurare eficientă, posibilitate organizare fluxuri separate, ideal pentru dezvoltări de amploare.
Utilități: curent electric, apă curentă și gaze naturale disponibile la ambele fronturi ale terenului.
Zona în care este amplasat terenul este reglementată urbanistic pentru activități de producție, servicii comerciale și depozitare, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltări industriale sau logistice și reducând incertitudinile legate de autorizare.
Un avantaj important îl reprezintă propunerea de dezmembrare în două loturi distincte, oferind flexibilitate în exploatare sau valorificare:
Lot 1: 5.368 mp, cu deschidere de aproximativ 28 m.l. la strada Narciselor și 27 m.l. la frontul secundar
Lot 2: 4.971 mp, cu deschidere de aproximativ 28 m.l. la strada Narciselor și 27 m.l. la frontul secundar
Această structurare a terenului permite dezvoltarea etapizată a unui proiect sau utilizarea independentă a fiecărui lot, în funcție de strategia investițională.
Prin poziționare și caracteristici, terenul este ideal pentru dezvoltări precum: spații logistice și de depozitare, hale industriale, parc de activități, centre de distribuție, producție sau alte activități comerciale.
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care caută un teren bine poziționat, cu acces facil, dublă deschidere și destinație clară.
La prețul afișat se adaugă TVA, conform legislației în vigoare!
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare
(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit
(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI
VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat
În calculul de mai sus cumpărătorul este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Pentru alte situații, accesează calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ. Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.
Localizare
Programează vizionare
Completează formularul și te contactăm pentru a stabili o întâlnire.
Propune un preț
Preț actual pentru Vânzare teren intravilan 10.339 mp cu PUZ*dublă deschidere* - strada Narciselor
516.950 €
Trimite-ne oferta ta și agentul te va contacta în cel mai scurt timp.
