Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire impunătoare P+2+M, cu poziție strategică pe bulevard principal, vizibilitate excelentă și potențial investițional ridicat, situată în Târgu Jiu – Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, una dintre cele mai circulate artere ale orașului.
Construit în anul 2000, din BCA, imobilul este amplasat pe un teren de 283 mp, cu front stradal de 14 metri liniari, element esențial pentru expunere comercială și branding.
Suprafață & potențial
Clădirea are o suprafață utilă de 780 mp și o suprafață totală desfășurată de 888 mp, fiind ideală pentru:
✔ sediu companie / reprezentanță
✔ clinici medicale sau centre private
✔ hotel boutique / aparthotel
✔ showroom, spațiu comercial premium
✔ HoReCa / sală evenimente
✔ investiție cu randament din închiriere
Compartimentare funcțională:
Parter – suprafață totală 198 mp
• 2 încăperi
• 2 grupuri sanitare
Etaj 1 – suprafață totală 230 mp
• 1 încăpere generoasă
• 2 grupuri sanitare
• 2 balcoane
Etaj 2 – suprafață totală 230 mp
• 3 încăperi
• bucătărie
• 2 băi
• 2 balcoane
Mansardă – suprafață totală 230 mp
• 1 încăpere
• 2 băi
• 2 balcoane
Compartimentarea permite utilizare independentă pe niveluri, dar și exploatare unitară a întregului imobil.
Dotări și finisaje:
- gresie și faianță
- tâmplărie PVC cu geam termopan
- încălzire prin centrală termică
- aer condiționat pe fiecare nivel
- sistem de supraveghere video la parter
Imobilul beneficiază de trafic pietonal și auto intens, cu expunere directă la bulevard.
Localizare & avantaje:
Imobilul beneficiază de vizibilitate stradală foarte bună, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens.
În imediata apropiere se regăsesc multiple puncte de interes: Hotel Daria Suite, Hotel Anna, Carrefour Market, magazine, bănci, farmacii, cafenele și alte spații comerciale.
Proprietate adresată investitorilor care caută vizibilitate, volum, poziție și valoare pe termen lung!
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare
(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit
(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI
VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat
În calculul de mai sus cumpărătorul este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Pentru alte situații, accesează calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ. Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.
Localizare
Programează vizionare
Completează formularul și te contactăm pentru a stabili o întâlnire.
Propune un preț
Preț actual pentru Vânzare imobil reprezentativ, zona Castelului de Apă - Târgu Jiu
1.300.000 €
Trimite-ne oferta ta și agentul te va contacta în cel mai scurt timp.
